El Banco Ciudad anunció una baja en la tasa fija de su crédito hipotecario en UVA dirigido a la compra de la primera vivienda en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con 6,5% TNA, la cuota se presenta como la más conveniente del mercado y busca facilitar el acceso a inmuebles de hasta 80 m² para sectores medios.
El préstamo puede cubrir hasta el 75% del valor de una propiedad cuyo costo por metro cuadrado no supere los USD 2.800. El monto máximo otorgable llega a $150 millones y el plazo de devolución puede alcanzar los 25 años.
Como referencia, la cuota inicial de un crédito de $100 millones a 25 años sería de $658.000, calculada con la UVA vigente al 9 de septiembre de 2026. Para calificar, se requieren ingresos totales desde $2.632.000.
La oferta está destinada a personas físicas mayores de edad con vínculo de dependencia que cobren o transfieran su cuenta sueldo al Banco Ciudad. También pueden acceder monotributistas y autónomos que adopten el Paquete Crecer de la entidad. Los préstamos están orientados exclusivamente a la adquisición de la primera vivienda en CABA, y la relación entre cuota mensual y ingresos netos del solicitante o de su grupo familiar no debe superar el 25%.
Podrá incorporarse un garante para ampliar la capacidad crediticia. Las cuotas se calculan mediante el sistema de amortización francés, con una tasa fija de 6,5% TNA y capital expresado en UVA.
La inscripción se realiza a través de Bit, el asistente virtual del Banco Ciudad en WhatsApp al 11 5150 5050. También hay opciones de consulta en la web y en las sucursales.
La reducción de la tasa responde a una decisión del Gobierno de la Ciudad para facilitar el acceso a vivienda propia para la clase media. En paralelo, el Ciudad obtuvo fondos de una primera licitación del Fondo de Garantía de Sustentabilidad de la ANSES, para ampliar el crédito hipotecario en el país. Además, la autoridad local reglamentó una reforma de la Carta Orgánica del banco para asignar un porcentaje de utilidades a préstamos hipotecarios, con el objetivo de ampliar las condiciones de acceso.
El jefe de Gobierno, Jorge Macri, subrayó que la medida apunta a ordenar las prioridades y a beneficiar a la clase media: “Hoy bajamos al 6,5% la tasa de los créditos hipotecarios del Banco Ciudad para primera vivienda. Lo logramos porque dejamos de regalarles viviendas a unos pocos. Esto es ordenar y hacer justicia”.
El presidente del Banco Ciudad, Guillermo A. Laje, señaló que el crecimiento del crédito hipotecario está ligado a la estabilidad, la previsibilidad y a la posibilidad de obtener fondeo a largo plazo, factores que ayudan a ampliar la oferta de préstamos.